彩鋼房由于其特有的屋面材料特性，在結構設計、材料選擇、安裝施工、變形震動等原因均易引起漏水現象，特別在溫差變化明顯的狀況下漏水現象更為突出。當工業廠房的彩鋼房發生滲漏后，鐘影響生產設備、產品質量、供貨保障等一系列環節，將造成經濟損失。 

1、由于彩鋼房的鋼板天溝比較薄，焊縫容易出現問題,并且如果沒有采用PANHOO酚基防腐板的話，普通彩鋼板使用一段時間后，則腐蝕嚴重。 

防治措施：天溝更好選用PANHOO酚基屋面板之類防腐材料，如選用酚基防腐板，厚度應不低于3mm?，F場對接的焊縫和落水管開孔處，也必需按這要求進行防腐，天溝外側則涂刷防鋼護寶防水涂料。 

2、彩鋼房圍護必須駕駛保護。普通彩鋼隨意踩踏屋面進而破壞了屋面平整甚至出現裂紋。 

防治措施:廠房屋面在安裝和使用過程，對相關人員要做好交底，在屋面行走不能踩踏波峰，應踩在波谷的檁條處，放置材料也同樣要注意，如果是重物，應在波谷且是鋼梁位置墊通長的方木后，方可放置，避免重物壓壞波峰。 

3、廠房屋頂的雨水管材，一些人用的是塑料管材，強度較差，鋼結構廠房從安裝到投產運行,容易受損。 

防治措施：做好成品的保護，對邊角或容易碰撞的落水管，應做好防撞措施。 

4、彩鋼房板自身導熱系數大,當外界溫度發生較大變化時，由于環境溫差變化大，因溫度變化造成彩鋼板收縮變形而在接口處產生較大位移,因而在金屬板接口部位極易產生漏水隱患。 

5、鋼結構廠房體系中,由于結構本身在溫度變化、受風載、雪載等外力的作用下,容易發生彈性變形,在連接部位產生位移而產生漏水隱患。 

6、金屬屋頂的特殊部位，由于使用不同材料連接，比如屋面板與水泥墻面結合處、屋面采光帶等部位，應力變化不同步，產生漏水隱患。 

7、壓型板基板鍍鋅層質量不好，涂層太薄，致使壓型板使用壽命短，易銹蝕損壞。 

8、圍護部分彩板過薄。日曬雨淋、外板腐蝕或受溫度影響使得彩板變形，且板間隙增大。 

總之，彩鋼房滲漏水危害是很大的，彩鋼房是鋼結構廠房建筑物最頂層建筑結構，也是最容易發生病害出現漏水的建筑部分，所以要慎重對待。在做防水堵漏的同時，更需要了解彩鋼房防水的重點部位，充分了解再做更為全面的防水。